厦是集办公、商业、宾馆为一体的综合性智能大厦，建筑地点位于。本工程占地面积5652.8M2，总建筑面积73897.5M2。空调系统分两部分设计，即七层以下裙房办公室、酒店客房等按集中供冷设计，设计冷量为3321KW（945RT）；八层以上办公区为满足空调计费、使用灵活的要求设置水源热泵空调系统（水冷集中空调系统），设计冷量为5175KW（1472RT）；空调工程总设计冷量为2417RT。
第二节 通风空调工程概况
一、七层以下裙房办公室、酒店客房空调系统设计
　　　1、冷源：
　　　七层以下裙房办公室、酒店客房按集中供冷设计，集中空调面积20000M2，共设计三台螺杆式冷水机组R－1、2、3，制冷量为945RT。冷冻水进、出水温度为12℃ /7℃，冷却水进、出水温度为32℃/37℃，选用四台冷冻水泵B－1、2、3、4（三用一备），四台冷却水泵b－1、2、3、4（三用一备）；相应的三台方形逆流冷却塔CT－1～3设于裙房四层屋面
　　　2、空调水系统：
　　　本工程空调水系统按两管制设计，一次泵系统，变流量运行。水系统共分为四个环路，其中裙房风机盘管、空调机组各为一路，塔楼风机盘管、空调机组各为一组。空调机组环路竖向与水平方向均按异程枝状布置；风机盘管环路竖向按异程布置，水平方向布置为同程。
　　　在塔楼八层新风机房设有膨胀水箱，对水系统进行定压、补水。水系统工作压力为0.80MPa，空调设备按此压力选型设计。
　　　本工程空调水系统设有水处理设备：冷水、冷却水管路的总管上均设有电子水处理仪。
　　　3、空调风系统：
　　　本工程末端系统分别设计为全空气低速空调系统及风机盘管加新风系统。一层证券、银行大厅设有系统K－1－1，办公、宾馆大堂设有系统K－1－2，三层餐厅设有系统K－3－1，四层会议室设有系统K－4－1。全空气低速空调系统送风设计为散流器均布送风，集中回风。
　　　一层商铺，二层至五层办公区，三层餐厅包房，六、七层酒店客房均设计为风机盘管加新风系统，采用卧式暗装型带回风帽风机盘管，送风采用方形散流器或设双层百叶侧送，回风采用门铰式回风口，为满足人员的舒适性要求设有九个新风系统。三层餐厅包房设有新风换气系统XP－3－1，同时解决新风，排风问题。
二、八层以上办公区空调系统设计
　　　1、八层以上办公区空调面积为28000M2，空调系统设计为水源热泵空调系统，共设有三个水环路，即八层至十五层、十六层至二十三层、二十四层至三十二层各为一个水环路，相应在屋面分别设有方形逆流冷却塔及冷却水泵，冷却水进、出空调末端的温度为30℃/35℃。
　　　2、办公室各层均采用水冷分离式风机盘管，内机组设在房间内，外机组设于卫生间或走道，消除外机组压缩机噪音、振动对人员的影响；八层至三十二层每层设新风系统：X－8－1～X－32－1，选用带独立冷源的吊装型新风机组，分层控制。
　　　3、每个水环路均分为两个水支路，即带独立冷源的吊装型新风机组，水冷分离式风机盘管机组各为一个支路，其中新风机组竖向与水平方向均按异程枝状布置；风机盘管环路竖向按异程布置，水平方向布置为同程。每一环路的冷却水管路的总管上均设有电子水处理仪，以满足空调设备对水质的要求。
　　　4、首层消防控制中心、值班室，二层计算机房、四层计算机房设有分体空调，可二十四小时运行。
三、通风设计
　　　1、地下三层冷水机房、水泵房设机械排风系统及补风系统；地下二层洗衣机房、地下一层配电室设机械排风系统及降温补风系统；地下一层柴油发电机房设机械排风系统，选用防爆轴流风机，设有机组运转时补风系统；地下一层垃圾房设排风系统。
　　　2、地下三层、地下二层车库根据防火分区及人防防护单元的划分分别设三个机械排风系统，并设有补风系统；地下一层车库根据防火分区及人防防护单元的划分设四个机械排风系统，利用车道自然进风。三层厨房设机械进、排风系统以及降温用新风系统
　　　3、裙房卫生间设机械排风系统；塔楼公共卫生间设机械排风系统；塔楼部分客房卫生间及办公区的自用卫生间设机械排风系统，各卫生间均在当层设有排气扇。
　　　4、屋顶电梯机房及水箱间分别设机械排风。