游泳馆是该奥体中心拟建的比赛场馆之一，游泳馆平面外观呈螺旋形“海螺体”状，该馆平面尺寸230×150 m；地上三层，地下室二层，游泳馆内设国际标准的50×25 m长标准比赛池、25×25 m标准的跳水池、50×25 m的训练池和600平方米的儿童嬉水池，观众区设有3000个席位。游泳馆大空间部分一层，观众区部分二层（局部有夹层），在游泳池下部设有设备层（地下室）。
1.1.1 建筑单体定位:游泳馆单体定位依据南京奥体中心总平面定位。奥体中心总定位轴线(HE)与单体(F)轴为同一轴线,该轴线与指北针成240角。
1.1.2本游泳馆建筑面积约为32289平方米（不含-2.045M，其中：
A 主馆建筑面积17800M2；
B 附馆建筑面积10089M2；
C 地下建筑面积10722M2；
D –2.045M标高设备层10722M2；
1.1.3 建筑高度
主馆建筑总高度约34.40M；
附馆建筑总高度约18.30M。
1.1.4 建筑类别
游泳馆单体建筑为一类建筑，一级防火；
七度地震烈度设防，二级防水等级。
1.1.5 工程设计标高
建筑标高根据总体设计的场地标高而定，室外±0.000相对于绝对标高7.800M。室内标高以室外±0.000为基准确定。
1.1.6 座椅：本工程总座椅数：2701座，其中：
残疾人4座；
主席台座椅：141座；
记者席座椅：58座。
1.1.7 电梯、自动扶梯
电梯选用两台无机房电梯、两台自动扶梯：
1.1.8 泳池部分
本馆设25*50M国际标准竞赛池一个，25*25M跳水池一个，另设训练池、休闲池以及儿童嬉水池。
1.1.9 屋面、顶蓬装饰系统
本工造型特点，暂定为KAL-ZIP直立锁边铝合金屋面，铝镁屋面板。
1.1.10幕墙系统
本工程幕墙系统包括金属板幕墙、石材幕墙、无框玻璃幕墙系统。
1.1.11二次装修部分
本工程装修的重点装饰部分：
A 贵宾接待室、媒体接待室；
B 主馆中休闲区池边景观设计；
C 附馆共享空间；
D 玄观部位水景景观设计；
1.2结构概况
本工程基础为预应力钢筋混凝土管桩，基础形式为承台地梁基础和承台底板基础两种，主体部分采用钢筋混凝土结构，屋面采用钢拱架结构及钢网架结构。
1.2.1基础
本工程基础予应力钢筋混凝土管桩为C80、C70予应力混凝土管桩，桩径均为500，桩顶标高有-5.00M、-2.00M、-2.50M三种。
附馆基础形式为承台、地梁基础，主馆基础形式为承台、底板基础。