大楼高8层，其中一二层为大堂、按摩房、餐饮、桑拿等场所，三至六层为宾馆客房，七层为大会议室。
大楼设中央空调系统。其冷热源引自体育中心制冷站。宾馆内空调主要采用二种不同形式。一层大堂、大会议室、大餐厅、二层茶室等主要采用风柜集中送回风的全空气风管系统，部分以风机盘管补充。客房则采用风机盘管系统，并拟增设新风系统。
空调水系统考虑大型螺杆式空调水冷机组，屋顶设冷却塔冷却，楼内管道考虑立管同程式系统。
管材选用：空调水系统供回水管道均采用镀锌钢管，管径DN<=25,采用镀锌钢管丝扣连接，DN>25 采用焊接。空调冷凝水管采用PVC 塑料管承插粘接。
风管管材：空调系统送回风管及新风管均采用镀锌钢钣制安，法兰连接。
