本工程xx地区B片区B03C-05地块，总建筑面积为60831.56平方米，地下三层，地上二十三层，为一类高层公共建筑，耐火等级一级。建筑高度120米。使用性质为办公楼。本工程为某大厦的暖通工程，采用的是VAV变风量系统。本工程地处xx园区，室外施工场地小，施工材料进场后的存放及运输是难点一；VAV变风量调节系统可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化进行风量调节从而使室内参数达到要求的全空气空调系统,其安装及调试是难点二。