本工程地下为汽车库，地上部分各层为住宅。包括生活给水、中水、排水系统、消火栓给水、自动喷淋给水系统。本工程给水系统分高低区，低区由市政给水直供，低区为地下一层～四层供水压力0.4Mpa；高区是五层（含五层）以上，高区给水来自生活给水变频装置，供水压力0.7MPa。供水机组及贮水箱设在地下室。住宅每户采用磁卡水表计量。商业用房用水计量由甲方确定。本工程采用中水系统进行卫生间的冲厕，也采用同给水系统竖向分区设置。低区水压为0.4Mpa，高区0.7Mpa 。本工程排水系统采用重力流单管系统。首层单独排出室外，首层以上为一个排水系统。地下层污废水由潜水泵提升至室外。