本工程为商住楼，首层至四层为商铺，五楼以上为住宅，首层至三层为商铺，现空调设计施工仅为首层商铺。设计为夏季供冷，冬季不采暖（包括机械通风），采用单冷水源热泵型空调系统。选用5台7匹暗装整体式单冷水源热泵，8台5匹暗装吊顶式单冷水源热泵，19台3匹暗装吊顶式单冷水源热泵，2台2匹暗装吊顶式单冷水源热泵，10台1.5匹暗装吊顶式单冷水源热泵，76台1匹暗装吊顶式单冷水源热泵。配用了1台175吨超静音横流式方型冷却水塔，3台水泵（因考虑成本不设备用）。
冷却水系统由3台水泵、1台超静音横流式冷却塔、电子自动除垢器及管道组成。设计为闭式循环系统，冷却水进出主机水温为32/37℃，水管布置为二管制异程系统，每台冷却塔供水管处均安装了电动碟阀，可根据负荷变化自动调整冷却塔工作数量，达到节能目的。冷却塔均安装在5楼预定天面位置上。