本项目建筑高48.4m，地下一层，地上十二层，属二类高层，集中空调面积约11400m2，设计冷负荷为146.2kW，共设计十七台MDV智能变频中央空调；各房间空调系统均为风机盘管（空调室内机）加全热交换器（新风换气机）系统。新风经过滤通过全热交换器冷却(冬季加热)处理后送入室内。各房间设空调室内机处理热湿负荷。房间局部吊顶，空调室内机在吊顶内敷设，气流组织采用双层百叶侧送风，单层百叶下回风；风机盘管设手动三速开关控制室内温度。