本工程为改造项目,主体建筑面积为32000m2，主体地下二层为设备用房及职工餐厅,地下一层为配电用房及地下车库,地上一至四层,包房,员工用房,五层至二十九层为公寓式住宅.二十九层顶设有水箱间,电梯机房,三层顶十三层顶设有两个设备层.本工程空调方式为空气-水系统.公寓部分为全水系统,采用变水量系统.