本工程属一类公建，耐火等级为二级，建筑层数为十二层，总建筑面积为19508m，高度为45.95m。
工程设计范围包括:(1)全楼通风系统；(2)一层~十二层中央空调系统；(3)地下一层通风排烟系统；(4)酒店的生活热水系统。
设计依据
①《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）
②《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
③《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
④《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
⑤广西壮族自治区地方标准《公共建筑节能设计规范》（DB45/T392-2007）
⑥业主提出的设计要求及业主与设计院的有关协商纪要。
本工程设计采用中央空调系统。空调逐时计算最大冷负荷1600KW;热负荷为600KW.选用1台单台制冷量为970KW的热回收型螺杆式冷水机组和5台单台制冷量/制热量分别为130/138kw风冷热泵模块机组，制冷工质为R22，设计冷冻供回水温度为7℃/12℃，热水供回水温度为45℃/40℃，风冷模块机组设在十一楼天面上。
