建筑面积：354506m2，建筑高度：地上最高99.75m，地下18.50m，建筑层数：地上最多32层，地下4层，建筑功能：商业、餐饮、影院、办公、公寓、住宅。
设计内容
1.)全楼通风、防排烟设计。
2.)全楼空调系统设计,住宅及管理配套仅预留室外机位置。
冷源系统设计
1. 裙房商业冷源系统设计
裙房商业、电影院、为超高层酒店服务职工餐厅、宴会厅设计为一个集中冷源，根据逐项逐时负荷计算，空调设计日峰值冷负荷为12748Kw(3625.7RT)。
冷源设计为部分负荷蓄冰空调系统，经逐时负荷计算设计日空调总冷量为38467.5RTH，计算蓄冷量为11238RTH。蓄冰系统设计为主机上游串连系统，载冷剂为质量浓度25％的乙二醇溶液，设计采用三台双工况离心式冷水机组；额定制冷工况乙二醇进出温度为进11.5℃、出6.15℃，冷却水进水温度32℃、出水37℃，制冷量2813KW（800RT）；额定制冰工况乙二醇进出温度为进-2.12℃、出-5.6℃，冷却水进水温度30℃、出水33.5℃,制冷量1899KW（540RT）。冷水机组蒸发器承压为1.0MPa、冷凝器承压1.6MPa。
设计三台板式换热器，在设计工况下联合供冷运行时，换热器热侧进/出水温度为13/5℃，冷侧进/出乙二醇温度为3.5/11.5℃。
蓄冰设备采用钢盘管，槽体内安装，设计总蓄冰容量为12000RTH。
设计选用四台冷水泵（三用一备）、四台乙二醇循环泵（三用一备）， 四台冷却水泵（三用一备）。 选用三台方型冷却塔为空调制冷服务。
本冷源系统中乙二醇系统承压0.6MPa，冷水系统承压为1.0MPa，冷却水系统承压为1.6MPa。
制冷机组、冰槽、板式换热器、冷水泵、冷却水泵安装于地下室的冷水机房内，冷却塔安装公寓塔楼屋面。
2. 回迁商业冷源系统设计
回迁商业从平面布置上分左、右两部分，空调冷负荷见前面的表格，为方便运行管理及降低噪音对其他功能区域的影响，设计采用一体化螺杆式水冷冷水机组。左侧回迁商业选用五台制冷量为400KW的一体化制冷机组，机组设置在D座塔楼屋面；右侧回迁商业选用两台制冷量为253KW的一体化制冷机组，机组设置在股份公司塔楼电梯机房屋面。
3. 电影院冷源系统设计
电影院白天利用裙房商业的冷源供冷，当商业部分制冷机夜间11点转入蓄冰运行以后，电影院另外设计单独的冷源供冷，设计选用两台一体化水冷冷水机组，装机容量每台为253KW，机组设置在电影院六层屋面上，要求做减震、消声。水管路设计电动转换阀门。
4. 公寓塔楼办公、股份公司办公根据甲方要求设计为变制冷剂流量多联分体空调系统。
5. 住宅、公寓、及住宅配套管理办公用房按分体空调器配合建筑预留安装位置。
6. 消防控制中心、电脑机房、垃圾房、电话房、电视房等设分体空调,地下变配电室预留分体空调安装条件。
三十二层裙房地下室通风及防排烟设计施工图纸，包括：防烟系统原理图、水系统原理图、通风防排烟平面图、空调水管及防排烟平面图、空调通风风管平面图、空调机房大样图、空调平面图、空调水管平面图等