建筑面积：354506m2，建筑高度：地上最高439m，地下18.50m，建筑层数：地上最多98层，地下4层，建筑功能：办公、酒店。
设计内容
1.)全楼通风、防排烟设计。
2.)全楼空调系统设计及相关工艺配合预留。
水路系统设计
1. 办公部分冷水水系统设计为两管制枝状异程、二次泵变频变流量系统，二次泵分低区、高区两条主支路；为防止用户负荷较低时，用户侧水流量低于二次变频泵的最小流量，或冷水泵变频调节滞后或出现故障，高、低区二次泵的主进出水总管设压差控制旁通阀；各空调箱进出水采用动态压差控制平衡阀，该平衡阀与比例积分调节阀一起调节提供空调机组盘管的流量，本设计平衡阀、比例积分调节阀为单阀组合成一个控制调节单元，实际采购亦可采用动态压差平衡电动电动调节阀。冷水泵设计为变频控制，冷水系统为变流量系统。冷水系统的最高点设计有开式膨胀水箱，现有REFLEX公司生产的真空排气水泵定压装置，可以很好的排除系统内的空气，延长系统使用寿命，设计建议甲方可用此系统代替开始膨胀水箱。蓄冰系统的乙二醇循环系统设计有罐式定压补液系统。
2. 塔楼酒店部分空调冷、热水系统设计为四管制异程系统。热水为一次泵变流量系统，系统总供、回管路上设计压差旁通阀；冷水设计为二次泵变频变流量系统，二次泵进、出水主管间设压差旁通阀。
3. 所有系统的空调箱冷水回水管设计压差控制平衡阀及电动二通比例积分调节阀（或动态压差控制电动调节阀），风机盘管冷水回水管路设计有电动二通通断阀。
4. 各系统设计有电子水处理设备，处理效果参考康为“动态KW离子群水处理机组”，具备水质预设定、水质监测、水质调节功能，具备钠离子置换并去除钙镁离子功能，具备银离子100％杀灭军团菌功能，具备铝离子沉淀及压差自动反冲洗功能。双工况制冷主机冷凝器（壳管式）设计有自动清洗系统，根据甲方选定的产品，现场安装。
超高层办公酒店通风及防排烟设计图纸，包括：防排烟系统原理图、空调制冷水系统原理图、空调通风系统图、空调平面图