本工程为XX综合性商业金融服务业项目，位于XX，属于B4综合性商业金融服务业用地。工程总建筑面积：127670平方米，其中地上部分建筑面积：71086平方米，地下部分建筑面积：56224平方米。建筑层数：主楼地上9层，局部裙房地上2层，地下3层，建筑最高点处高度为44.95m。本工程建筑性质为商业办公楼，地下二、三层主要功能为汽车库、设备用房、人防工程；地下一层主要功能为内部员工餐厅、多功能厅；一层主要功能为交流展厅、中庭等；二层至九层主要为办公区及配套。设计使用年限：50年，建筑类别：一类高层公共建筑。建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：8度，结构类型：框架-剪力墙。绿建星级：按绿色建筑二星级标准设计。
设计范围:
1.本工程设计范围包括地暖系统、通风系统、空调系统、防排烟系统、冷热源系统、自动控制系统的施工图设计。
2.以下各项为需与有关单位协作设计的内容：
(1).地暖系统需由专业厂家深化设计施工。
(2).根据甲方指定的厨房工艺厂家提供的输入资料，设计选型全部与厨房有关的通风、排油烟、消防排烟系统设备及主风道，预留厨房内部空调水管接口，厨房内部所有通风、空调风系统、空调水系统由厨房工艺厂家完成二次深化设计。
(3).档案库预留恒温恒湿空调系统机房及用电功率条件。
(4).变冷媒流量多联机供货厂商确定后应按照此版施工图以及设备性能进行进一步深化设计。
(5).地下一层IDC机房、UPS室及每层弱电间的机房空调由智能化分包设计，我方只设计IDC机房、UPS室的与气体灭火相关通风系统。 IDC机房、UPS室及每层弱电间的机房空调所需24小时冷却水由我院暖通和给排水专业共同设计，冷却水系统的系统原理图、换热器、循环水泵、定压补水、水处理设备由暖通专业设计，出制冷机房后的水管及冷却塔由给排水专业设计。
(6).厨房燃气系统由甲方委托燃气公司进行设计，不在我院设计范围内，室外与总图专业配合预留了调压箱位置。
九层框架-剪力墙结构商业办公楼采暖、空调通风系统设计图纸，包括：空调冷热源系统原理图、空调通风防排烟系统原理图、空调水系统原理图、空调冷热源系统控制原理图、空调通风控制原理图、空调通风平面图、空调、地暖水管平面图