该地块地势较平缓。总体规划上，沿东面市政道路上设计商场，将西面居住区圈在里面。
项目区属北亚热带季风性湿润气候区，阳光充足，降水充沛。多年平均年降水量约为1256 mm，但年内分配不均，5～10月降水占全年的70～80%，7、8、9三个月占年降水量的40～60%；多年平均气温16.8℃，绝对最低气温-18.1℃，绝对最高气温41.3℃；多年平均风速1.5～3.3m/s，最大风力8级。