该综合服务楼工程总建筑面积33766.6m2，场地面积3878.1m2。地面由12层的公寓楼和5层的公共用房组成，地上南北公寓主楼12层，剪力墙结构；裙房5层，框架结构，地下一层平时为车库，战时为核六级物资库（防化级别丁级）。
±0.000以下建筑面积为4756.6m2，东西长56.3m，南北宽81.8m。本工程实际为3个单体结构，南北两侧为两个公寓楼、中间公共用房为一裙楼。在3个单体之间南北方向设置2个沉降后浇带，位置为①～⑧/○F～○G、①～⑧/○Q～○P,宽度800mm；东西方向设置一个施工后浇带，位置为④/○A～○V，宽度800mm。±0.000相当于绝对标高33.1m，室内外高差450mm 。