某18层宾馆，上部结构为框架剪力墙结构，层高3.2m；七度抗震设防；±0.00相当于黄海高程+6.60m，室内外高差0.6m。拟建建筑物18层，地下室一层为4m，地下水位面在地表下6m处，单柱最大荷重标准值为7340KN。场地上部土层承载力较低，不具备天然地基的工程条件，应采用桩基。根据场地土的工程特征和当地的施工条件，拟采用PHC管桩基础方案