本文通过对建筑物在施工过程中，较容易出现的质量通病入手，分析建筑物出现不均匀沉降的原因以及如何采取措施进行治理，设计上建筑结构设计不合理，平面图形复杂、层高高差和房屋长度太大导致整体刚度差；结构荷载明显不同；基础选型不合理，同一建筑采用不同的基础结构；对不同的地基土质未作相应的处理；不按规范规定设置沉降缝；基础刚度或住宅整体刚度不强；设计计算粗糙；照抄其他建筑引起地基的不均匀沉降；在地质勘查角度上说未按规范设置勘察点，或勘察深度不够等；施工中未按施工组织设计及施工方案进行施工，对湿陷性黄土的基础未采取有效地技术措施等。在预防措施上。首先是着重于考虑地基处理，以消除湿陷的内在原因；二是防水、排水，以改变引起沉陷的外界条件；三是采取结构措施以改善建筑物对地基不均匀沉降的适应性或抵抗能力。