本工程基础设计为筏板基础、条形基础、独立柱基、复合基础和防水板。基础底板厚400～2000mm不等，其中车库防水板厚度为400-800mm，主筋为Φ18间距150双层钢筋网，分布筋为Φ16＠150双层钢筋网，防水底板采用抗渗混凝土C35，抗渗等级为P8。R1/2、R9/10、R3/4、R7/8基础底板为1400、1600mm厚，R5/6基础底板为1200、1500、2000mm厚。会所Y区、H区的底板厚度分别为900mm、1200mm。整个工程基础底板顶标高统一为-11.65m，局部基坑最深处达-15.25 m。地下室底板厚度改变处采用60度角平缓过渡的结构方式。
　　　设计中考虑到主楼和地库之间建筑物高度差距造成的沉降问题，在主楼与地库之间设置1000mm宽的沉降后浇带。在沉降后浇带两侧设置沉降观测点，沉降后浇带的封闭时间将在沉降观测结果证明主楼之沉降已趋向稳定后再浇灌。施工后浇带在两侧混凝土浇筑14天后浇灌。
由于本工程基础底板较大，根据设计图纸沉降后浇带的部位，结合施工现场的安排布置施工，经设计单位认可，我们将基础后浇带划分成14个区，并在A区、B区、R5/6、C区、Y区、H区加设膨胀加强带，其中A区、R7/8区内的D-11到D-12轴之间中部，B区、R3/4区内的B-11到B-12轴之间中部设置加强带，在R5/6区内的C-14到C-18轴之间中部设置加强带，C、Y、H区内的P-11到P-12轴之间中部设置加强带。