本工程总用地面积约为2.03万m2，总建筑面积约为13.7万m2，地上包括1#楼(办公酒店、147.29m、34层)、2#3#4#楼(办公、15.5m、4层)，2#3#4#楼中的每栋楼均分隔成多个建筑面积不大于3000m2的单体，单体之间按防火间距不足的技术措施处理。地下室四层。地上功能包括商业、办公和酒店等，地下功能为车库、设备用房、仓储用房(丙类)等，地下室局部为平战结合人防区域。建筑定性为一类超高层综合楼。
给水系统
1.水源：本地块给水均由城市自来水供给，从XX路和XX路各引入一条DN200的给水管，并在地块内形成为环状供水管网，作为本地块生活及消防的给水水源。市政水压为0.28～0.34MPa，测试点黄海标高为7米。
2.除酒店外，给水系统在竖向上分为三区，第一区：-4～2F(办公园区为-4～4F)，由市政给水管网采用下行上给方式供水；第二区：3～4F，由商业低区变频泵组采用下行上给方式供水；第三区：6～11F，由办公低区变频泵组采用上行下给方式供水；第四区：12F～设备转换层，由办公高区变频泵组采用下行上给方式供水；第五区：34F，由商业高区变频泵组采用下行上给方式供水；供水压力：第一区为0.34MPa；第二区为0.43MPa；第三区为0.70MPa；第四区为0.91MPa；第五区为1.70MPa。各分区最不利用水点给水压力不小于0.10MPa，各分区最大静水压力不大于0.45MPa，各分区按规范要求设支管减压阀，阀后压力为0.2MPa。
3.按酒店和办公商业两种业态，分别独立设置生活水箱和加压设备。所有生活水箱均分为两格，水箱安装详见《矩型给水箱》12S101，材质为不锈钢。办公商业水箱容积为118m?，设于地下一层。
4.除酒店外，室内生活给水主干管≥DN32均采用镀锌衬塑钢管，管材应符合《给水衬塑复合钢管》(CJ/T136-2007)标准、管件应符合《给水衬塑可锻铸铁管件》(CJ/T137-2008)标准，管径≤DN80采用丝扣连接；管径≥DN100采用沟槽式(卡箍)管接头及配件连接。管材及管件的压力等级按其所属供水分区压力确定，采用1.6MPa和2.5MPa；≤DN25的给水支管均采用PPR给水管，热熔连接，管材及管件的压力等级为0.6MPa，镀锌衬塑钢管及PPR给水管的管件和管材应配套，需采用同一品牌产品，在厂家指导下安装。
13.7万平商业办公酒店给排水消防喷淋设计图纸，包括：给排水平面图、消防给水系统原理图、自动喷水系统原理图、给水系统原理图、自动喷水平面图等