总建筑面积111278m2，含地下建筑四层，功能主要为地下停车库及设备用房；办公楼下部1~3层裙房为大堂，3`4层北边为悬挑裙房层,为餐饮及其配套； 4～42层为办公建筑，其中15层及31层为避难层，12~30层为博时基金办公层，5~11层及32层~42层为南方基金办公层,T1`T2层为屋顶设备层；建筑高度：200 m；建筑等级: 特级建筑；建筑类别: 一类；耐火等级：一级。
设计范围:
建筑用地红线范围内的生活及消防给排水设计。其中包括：
1 建筑生活给水系统
2 热水系统
3 空调补水系统
4 中水系统
5 直饮水系统
6 生活污、废水排水系统
7 雨水排水系统
8 室内、外消火栓给水灭火系统
9 自动喷水灭火系统
10 气体灭火系统
11 室外给排水总图
通用规定:
1 图中尺寸单位:管道长度和标高以米计,其余均以毫米计。
2 管径表示：钢管、铸铁管、复合管、塑料管及不锈钢管、铜管等管道均以公称直径“DN”表示，管材的尺寸对照详图。
3 管道标高：给水管、热水管、压力排水管指管中心；管道穿墙留洞、予埋套管等指管中心；污水管、雨水管等重力流管道指管内底。
4 暗装管道的墙槽应在土建施工时预留。
5 水泵、气压罐、水处理等设备,必须等设备到货后，核实设备机座和地脚螺栓及水泵吸水管预埋防水套管标高和尺寸，与设计无误后，方可进行设备基础施工。
6 阀门的压力应与所在系统的工作压力相统一。阀门在安装前应做强度和严密试验，强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.15倍。
7 给水管道上，管径小于或等于50mm者采用铜质截止阀，管径大于50mm者采用闸阀，水泵进出口阀门采用明杆闸阀。
8 安装在固定吊顶内的给排水管道，应在设有阀门、清扫口等的附近，配合土建在适当部位设置检修和操作使用的活动人孔。
9 塑料给水管道不得露天架空敷设，必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施。
10 管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火材料封堵，管道与房间、走道等相连通的孔洞，其间隙应采用防火材料封堵。
11 管道井、水泵房应采取有效的隔声措施，水泵应采取减震措施。
12 水泵吸水管异径直管连接或异径三通连接时应采用管顶平接或高出管顶连接，防止吸水管内积气。
超高层综合楼给排水消防系统设计图纸，包括：给水总平面图、排水总平面图、给排水平面图、管线综合平面图、给水系统原理图、排水系统原理图、自喷系统原理图、气体消防系统图、消火栓平面图、自动喷淋平面图、消防水泵房大样图等