XX实业中心项目由1幢174.5米高的超高层办公楼及三层裙房商业中心、一座2000座的剧场组成，其中计容建筑面积为126704.6平米，地下室面积为89906.9平米，总建筑面积226485.2万平方米。
功能布局：
本工程设有五层地下室，地下一层至地下二层，设计为地下商业中心。地下三层至地下五层包括了地下停车库、主要机电设备用房和后勤区等功能。裙楼为地上四层商业中心，其中还包含一个2000座剧场。塔楼为37层办公建筑。
生活热水系统设计及太阳能利用
1. 本工程剧场地下一层员工和演员淋浴供应集中热水，一层及以上卫生间分散供应热水，热
水水温按60°C设计，最大日生活热水量10m3/日，最大小时耗热量为120kw。（数据由
WRL 提供）
2. 淋浴系统采用集中加热方法，热源来自锅炉房高温水，冷水源为市政压力自来水，经水—
水容积式热交换器换热后送至各用水点。设置两台换热器，每台换热器均能保证能够提供不少于该区域的50%生活热水量。热水管网采用上行下给式机械循环。热水循环泵均设于热交换机房内。一层及以上每个卫生间设容积式电热水器供应热水。
3. 办公楼公共卫生间设容积式电热水器提供热水。
4. 太阳能利用：
设太阳能热水系统作为地下室集中热水系统的预热，平均供热水量5m3/日。太阳能集热板位
于剧场屋面，面积约80平方米。太阳能系统换热装置设于地下一层热水机房内，采用两台容积式热交换器。太阳能集热器采用U形管真空玻璃换热器，集热效率大于等于74％，真空管材质为耐冲击高强度硼硅酸盐玻璃，能抵抗强风，冰雹等恶劣天气。太阳能热水预热采用间接加热，有利于保持热水水质。太阳能热水系统采用温度信号自动控制。
5. 太阳能热水系统控制要求如下：
(1)T1- T4c≥10℃且T3c<60℃（温度可调）时,集热循环泵P1开启；当T0- T4c≤5℃或T3c>60℃（温度可调）或T2-T4c≤5℃时，集热循环泵P1关闭；
(2) T1- T4d≥10℃且T3d<65℃（温度可调）时,集热循环泵P1开启；当T0- T4d≤5℃或T3d>65℃（温度可调）或T2-T4d≤5℃时，集热循环泵P1关闭；系统永远优先加热1号储水罐，当1号储水罐满足要求时，加热2号水罐，系统同时检测1号水罐的温度，当温度低于设定值，系统转而加热1号水罐，执行步骤(1)。
(3) 当T3c≥60℃，T3d≥65℃,T1>90℃同时成立且维持十分钟时，阀门V4切换至ac向，P1开
启，冷却器开启，系统进入防过热保护状态。当T3d≤65℃时，退出防过热保护。
(4) 锅炉高温水热源与系统容积式热交换器进行换热，当温度低于设定值时，开启主加热系
统，维持系统水温恒定。
6. 办公楼各层茶水间饮用水设全自动净化电开水器，电量6kW。
超高层办公、剧场给排水消防设计图纸，包括：给排水平面图、喷淋平面图、消火栓平面图、给水展开系统原理图、喷淋展开系统原理图、消火栓展开系统原理图等