摘要:介绍了多层砖混结构住宅墙体裂缝的原因,应根据各种具体情况采取不同的防治措施。 

　　关键词:砖混结构住宅;墙体裂缝;防治 

　　Key words: brick mixing structure residence; wall crack; preventive treatment 

　　中图分类号:TU74 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)03-0167-01 　　 

　　1地基不均匀沉降裂缝 

　　1.1 现象 

　　不均匀沉降一般产生在房屋底层,严重的可能发展在两层以上,并伴有地面开裂和房屋倾斜。墙体产生下宽上窄的竖缝。在端部、门窗洞口对角产生斜缝、八字缝及水平包角缝。裂缝一旦出现,随着地基不均匀沉降的发展,裂缝逐渐变宽、延长。 

　　1.2 裂缝产生的原因 

　　1.2.1 地基土质软弱不均,建筑地基局部土质不均,土质软硬差异较大,受荷载作用后产生过大的不均匀沉降。 

　　1.2.2 设计人员对多层砖混结构住宅一般不做地基变形、沉降计算,工程勘察报告质量不高、深度不够、地基处理不当、基础设计选型不尽合理引起地翻不均匀沉降。 

　　1.2.3 因片面追求建筑装立面造型,或平面设计比较复杂,转折部分过多,沉降缝设置不当,荷载差异较大,对房屋整体刚度注意不够。 

　　1.2.4 建筑物使用不当,改变使用功能,增大使用荷载,超越设计要求,使地基附加应力剧增,导致建筑不均匀沉降。 

　　1.2.5 建筑物室外场地组织排水不好,地表水渗入地基基础,基础部分预埋上下水管道渗漏,浸泡地基基础。 

　　1.3 防治措施 

　　1.3.1 房屋建筑工程应先勘察后设计。在进行建筑设计之前,就对工程地质进行详细勘察,查明水文地质条件,进行全面分析,权衡利弊,确定合理的建筑布局和结构类型,以便使上部结构,与地基相互影响,共同工作。对软弱地基和不均匀地基尤其如此。 

　　1.3.2 减轻建筑结构自重。地基压缩变形大小与上部满载值成正比。因此,减轻结构自重是降低基底附加应力。 

　　1.3.3 合理布置建筑体型,建筑平面形状应力求简单,纵墙拉通,避免转折多变,凹凸复杂。建筑装门面应尽量避免高低参差,荷载差异大,或开设过大的门窗洞口,削弱墙体。使房屋建筑质量重心与刚度中心基本一致,提高房屋抵抗不均匀沉降的能力。 

　　1.3.4 增强建筑物的整体刚度。(1)增强房屋纵向刚度。(2)控制建筑物的长高。(3)设置沉降缝。(4)在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁(或钢筋砖带),或采用现浇楼盖,以增强房屋建筑的整体性。(5)加强基础的刚度。 

　　1.3.5 调整各部分荷载分布。 

　　1.3.6 新老或相邻两建筑物之间应保持一定距离,避免对地基产生新的附加应力和应力叠加,引起不均匀沉降。 

　　1.3.7 增强门窗洞口强度。在门窗洞口两边设置钢筋险门框;为防止底层窗台墙角反向弯曲变形开裂,可在窗台墙上部、砌体内配置适量钢筋。 

　　1.3.8 合理安排施工顺序。对立面高低悬殊,荷载变化较大的房屋,应分期分段组织掘江。一般应先建荷载较重的高层,后建较轻的低层;先建深翻出,后建浅基础,避免新的附加应力。 

　　1.3.9 按设计要求正确使用房屋。房屋竣工后,不宜随意改变房屋的使用功能,增大使用荷载或任意加大地面厚度,防止地表水渗入地基。 

　　2温差裂缝 

　　2.1 现象 

　　温差裂缝一般在房屋顶层端部一至两个开间纵横墙上产生,在顶层梁底下端部开间四周墙上形成一圈水平缝。而在门窗洞口对角产生斜缝、八字缝。裂缝上宽下窄。温差裂缝的显著特征是裂缝宽度随温度升降变化而张合。 

　　2.2 温差裂缝防治措施 

　　2.2.1 减少屋面伸缩间距。 

　　2.2.2 将屋面挑檐设计。(1)设计中优先选用内天沟排水。(2)在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层。(3)现浇挑檐每隔1m左右设一道伸缩缝(板断梁不断)。(4)将现浇挑檐改为预制。在房屋两端屋盖上设置良好的架空保温隔热层。 

　　2.2.3 在钢筋险屋盖上设置良好的架空保温隔热层。 

　　2.2.4 增强顶层砌体强度等级。(1)提高顶层砌体强度等级。(2)在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内,设适量的通长钢筋。(3)在非抗震设防地区,外墙转角处设置钢筋险构造柱,并增强与墙体的拉结。(4)减少顶层端部墙上六窗口宽度,加大顶层窗间墙及边垛的宽度。 

　　3结构性裂缝 

　　3.1 现象 

　　一般产生在荷载较大的底层层截面尺寸较小的窗间墙、砖柱等处,以及大梁、屋架支座等集中荷载作用的部位。因荷载过大或砌体承载能力低,局部承压不足,砌体受压破坏而产生竖向粉碎性裂缝。缝口呈上宽下窄上段有不规则破碎裂缝。 

　　3.2 结构性裂缝产生的原因 

　　(1)结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏、设计差错、构造不合理、荷载过大而构件截面面积,削弱了砌体承载能力。(2)砌体内因埋设各种穿过墙体,破坏了砌体整体性,减少了砌体截面面积,削弱了砌梆符合要求,砖柱采用包心砌法,砌体存在“通缝”等缺陷,降低了砌体承载能力。(3)砌体施工质量低劣。(4)使用不当。由于改变房屋用途,加大使用荷载和增加振动力,使墙体受到破坏。 

　　3.3 裂缝防治措施 

　　(1)正确进行结构计算和设计。当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时,应提高砖和砂浆强度等级,或采用配筋砌体提高砌体强度;在大梁、屋架支座处设计钢筋硅垫块。(2)卸载。对由于荷载过大砌体强度低,也经产生裂缝的墙体,可采取减轻上部结构自重与使用荷载,或在其顶部砌体内增设钢筋硅梁剧上部传来的荷载。在原有大梁下设置砖墙,砖柱、分担部分上部荷载,保护已经开裂的砌体。(3)结构加固补强。对由于荷载较大,砌体截面尺寸,承载能力不足并已产生裂缝的墙扩采用加大截面尺寸,如将门窗的涧口全部用砖堵砌,增设附壁柱,在已裂砌体外灌注钢筋混凝土夹板,以提高其承载能力。 

　　4结束语 

　　引发砖混结构墙体裂缝的原因,可能是上述其单一因素,也可能受多种影响,当裂缝出现后,要通过认真分析,做出正确判断,采取有效措施控制裂缝发展,确保结构安全,以延长使用年限。