本项目位于XX核心区,是政府新金融总体规划的一部分,总用地面积为8264m2 ,总建筑面积132471m2,其中地上面积
90000 m2,地下面积42471 m2. 地下5层,塔楼地上44层,裙楼地上6层,塔楼建筑高度220m ,容积率10.98,主要功能为金融办公和商业服务,定位为高科技智能型、信息化.绿色环保、多功能高端的地标性建筑。设计目标为获得国际LEED金级认证。建筑类别:一类高层。建筑耐火等级:一级结构类型:塔楼采用框架-核心筒结构体系;裙房采用框架结构体系。
设计分界点
1.通信接入系统由运营商负责建设,设计院仅作接口预留设计
2.有线电视接入由地方有线负责建设,设计院仅作接口预留设计
3.火灾自动报警及消防联动控制系统由电气专业负责设计
4.物业管理系统、公共服务管理系统.信息网络安全系统由信息化建设单列
5.室内移动通信覆盖系统预留施工条件,由运营商负责设计施工
6.设计负责弱电各机房、弱电竖井内设备平面布置，工程环境条件(包括机房位置.面积。空调。供电.接地)进行预留,机房内 部装修及设备配电等由集成商负责深化设计及实施。
信息设施系统
信息设施系统包括:通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线及无线AP系统、室内移动通信覆盖系统、卫星电视接收及有线电视系统、信息发布及查询系统，公共广播系统。电信机房、电话机房、有线电视机房、手机信号覆盖机房,位于地下四层。
通信接入系统
大楼引入市政光缆(双局向接入) ,通信运营商负责由地下一层进线室引入楼内地下四层电信机房、电话机房、有线电视机房,并将进线接至各机房配线架进线侧,完成跳线连接。计算机电源系统、电信等弱电系统引入端,设过电压保护装置. 进线间入户的管孔数12孔。
超高层综合体弱电智能化施工图纸，包括：智能化安防系统平面图、视频安防监控系统图、出入口控制及电子巡更系统图、入侵报警系统图、公共广播系统图、会议室音视频系统、保安无线对讲系统图、停车场管理系统图、车位引导系统图、弱电竖井大样图、智能化信息设施系统平面图等