本项目分两个地块建设，地块一、地块二规划总用地面积15300平方米，主体建筑建筑面积39381.04平方米，商业833.48平方米，基础配套：道路3260平方米、绿化5000平方米、硬质铺装6096平方米、路灯25盏、雨水管网819米、污水管网448米、燃气700户、给水管网852米，强电839米、弱电910米、行道树35棵、地下停车场10936.76平方米、幼儿园600平方米、管理用房153平方米、地面停车位41个。
设计范围
1.10/0.4KV变配电系统；
2.电力、照明配电系统；
3.防雷接地系统及安全措施；
4.火灾自动报警及消防联动控制系统；
5.商业、住宅等室内照明由用户二次装修设计
6.有线电视系统、通信及综合布线系统（不涉及网络设备）等弱电系统由专业承包商二次设计。
负荷等级及供电电源
本工程为二类高层建筑。其消防水泵、消防电梯、防排烟风机、应急照明等消防设备用电,住宅走道照明、客梯、排污泵及生活水泵等用电负荷为二级负荷；其它电力负荷及一般照明等为三级负荷。10KV电源由市政电源引至高压配电房，再由高压配电房引至各变配电房;备用电源为发电机，采用末端切换的供电方式。
低压配电系统
低压供电系统为TN-S接地系统，采用放射式与树干式相结合，照明及应急照明采用分区树干式供电，动力采用放射式供电，消防设备双回路供电末端自动切换。
高层住宅动力、照明及消防用电负荷分别自成系统，动力、照明及消防应急电源分别引自小区变电所，消防负荷由住宅分配电室放射式供电。
应急照明采用双电源末端互投供电，疏散指示标志及诱导灯采用灯具自带蓄电池供电，供电时间90min。应急照明平时就地控制，火灾时由消防控制室控制点亮应急照明灯。
公共场所的疏散指示标志灯平时处于点亮状态，应急照明在非点亮状态下，不得中断蓄电池的充电电源。
四万平公租房电气施工图纸，包括：低压配电竖向系统图、配电系统图、电气火灾监控系统图、火灾自动报警系统图、电力平面图、照明平面图、消防报警平面图、接地平面图、弱电平面图、防雷平面图