单价合同：固定单价，单价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。 如果没有变更、签证、洽商，则单价合同结算价=审计工程量*中标单价 （2）总价合同：固定总价，固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价， 当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。……阅读全文>

主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正；图纸有不妥或遗漏的予以修改完善；对施工方法使用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的，予以论证确认；对图纸、施工方法有不明确的予以澄清；需增加或减少子目的予以调整。……阅读全文>

1、设计变更的确认：施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更必须由设计院签发，格式执行建委规定的表格。 2、现场签证的确认：施工中承包人不得对原设计进行变更。由于图纸错误或工艺、标准等原因引起的变更，应由承包人根据现场的实际情况填写现场签证单，签字盖章后交监理公司，由监理工程师、甲方专业工程师签字确认后生效。手续不全者则视为无效签证。……阅读全文>

众所周知，一项工程的变更必然引起承发包价格的变化。而如何处理工程变更价款就是工程造价动态控制的任务之一，也是工程价款结算业务中的重要内容之一。……阅读全文>

含量指标数据是以施工图纸为基础数据统计的各项工程指标，工程结算完成数据稳定以后再收集。甲乙双方核对完成工程量，从商务部门获取到结算工程量就可以进行分析，进一步对含量指标数据提取。 常用的含量指标有模板指标、钢筋指标、混凝土指标、外墙指标、门窗指标、室内外抹灰指标、涂料指标、二次结构指标、楼地面指标，常用的构件指标有含钢量、 含模 量、人工费含量、机械费含量。这些数据是造价分析的基础数据，每个成本人员应该随口都可以说出来的数据，收集到已建项目的数据可以作为投标报价 参考 依据。……阅读全文>

损耗：3% M总=1.03M ②辅件： 吊件--用于悬吊主龙骨 挂件--用于将副龙骨与主龙骨挂接 接插件--用于副龙骨接头处的挂接 连接件--用于主龙骨接头处的连接 上人主龙骨吊件：每米 1~1.5件……阅读全文>

1.连梁必补腰筋：腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。 2.构柱箍必加密：凡属构造柱的箍筋都要有加密。 3.墙梁交点加柱：梁端在剪力墙处设置暗柱，不一定图纸设计都有这个要求，但要注意容易遗漏。 4.圈梁埋筋搭接：圈梁、窗台板带、腰梁、水平系梁均为二次构件，在框架柱和暗柱处一定要有预埋筋与之搭接。……阅读全文>

在工程审计领域，确保项目资金使用的合理性和合规性是核心目标，以下几点是在审计过程中需要特别注意的审减关键点，旨在帮助审计人员精准识别潜在问题，保障审计质量：……阅读全文>

答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）》（以下简称计价规范），配套使用建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。……阅读全文>

没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工。投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。 设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。……阅读全文>

暂估价项目如何结算，首先要看合同的约定，如果合同没有约定，可以根据《建设工程施工合同（示范文本》关于“暂估价”的条款确定暂估价项目的结算价格。 依法必须招标的暂估价项目，需要根据招标的结果确定暂估价项目的结算价格；不属于必须招标的暂估价项目，首先看合同约定，合同无约定，需要协商，一般来说，暂估价专业工程的结算价格应该是下浮后的价格，暂估价设备和材料不需要下浮。……阅读全文>

在工程造价领域，工程量清单作为项目成本计算与招投标的基础文件，其准确性与完整性至关重要。工程量清单中有两大神器，一个是详见图纸，一个是综合考虑，分别指向不同的工作内容和计价要求。然而，看似寻常的“详见图纸”与“综合考虑”表述，却可能隐藏着诸多风险，让不少从业者不慎“入坑”。……阅读全文>

这项费用一般是按“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工包料的框架结构一般是65元左右，反正基本上是清工价格*2。但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。……阅读全文>

工程量的计算分不同的工程量单位，比如墙面抹灰以“㎡”为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位，钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单位等，具体可看本文的归纳总结。……阅读全文>

有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础底按板式基础计算，以上部分按墙计算。 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应定额项目。 设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目计算。……阅读全文>

基建工程项目实行招投标，采取竞争机制，无论对选择优秀施工队伍，还是降低工程造价，都起着积极作用，但从近几年来我们对招标工程的结算审计中发现，大多工程结算价与中标价存在很大偏差，本文对造成此问题的原因进行分析并提出相应对策。……阅读全文>

计量规则只做简单介绍，因不同项目要求会有不同。 土方数量，应以设计单位提供的经承包人复测及监理人校核批准的地面线为计量基准线，以监理人批准的横断面图为依据，由承包人按不同来源（包括利用土方、借方等）分别计算，经监理人校核认可的工程数量作为计量的工程数量，防护工程（挡土墙除外）的圬工数量不从土石方数量中扣除。 所有断面方，均需经监理人校核批准的地面线为依据进行计算。……阅读全文>

现在说到土方量结算，绝大多数施工行业的人都说某某软件很方便，但是我要问到手算会吗，大多数人都会支支吾吾，虽然手算确实不现实，但是我们做为专业人员，总不能沦为软件使用者吧？其中的原理大家还是需要明白的。……阅读全文>

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。……阅读全文>

随着经济社会的不断发展，为了保证采购过程的合法合规，建设项目普遍实行招投标程序，但由于招投标环节牵扯到各方的经济利益，极易产生暗箱操作，因此，开展招投标程序审计变得日趋重要。 下面根据以往审计实践经验，重点谈谈招投标审计中的常见问题以及思路方法，旨在促进行政事业单位和国有企业加强对招投标活动的监督和风险预控，提高项目管理水平。……阅读全文>